Bạn chưa biết bắt đầu xây nhà từ đâu? Đăng ký ngay để được tư vấn miễn phí

Xây nhà không chỉ là một công trình vật lý mà còn là hành trình xây dựng tổ ấm, nơi vun đắp hạnh phúc gia đình. Tuy nhiên, nhiều người lần đầu xây nhà thường gặp khó khăn khi không biết nên bắt đầu từ đâu. Những câu hỏi phổ biến nhất mà các gia chủ hay băn khoăn bao gồm:

• Tôi cần làm gì đầu tiên khi muốn xây nhà?
• Nên tìm đơn vị thiết kế trước hay chọn nhà thầu trước?
• Làm sao để kiểm soát ngân sách, tránh phát sinh chi phí?
• Có nên tự tìm đơn vị thi công hay nhờ bên thứ ba tư vấn?

Việc xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo không thể thiếu một kế hoạch rõ ràng ngay từ đầu. Một bước đi sai lầm có thể khiến bạn tốn kém gấp nhiều lần. 

Để giúp bạn có một hành trình xây nhà an toàn, tiết kiệm và đúng quy trình, Happynest sẽ kết nối bạn với những chuyên gia thiết kế – thi công uy tín, giúp bạn có giải pháp xây dựng tối ưu ngay từ bước đầu tiên.

Xây nhà không đơn thuần là việc dựng lên bốn bức tường, mà còn là hành trình hiện thực hóa một không gian sống mơ ước, phù hợp với nhu cầu và tài chính của mỗi gia đình

Những bước đầu tiên khi chuẩn bị xây nhà

1. Xác định nhu cầu và ngân sách – Định hướng rõ ràng ngay từ đầu

Trước khi liên hệ với các đơn vị thiết kế – thi công, gia chủ cần hiểu rõ nhu cầu của mình để đưa ra những quyết định chính xác. Một số câu hỏi bạn cần tự trả lời trước khi bắt đầu:

• Loại nhà bạn muốn xây là gì? Nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4 hay chung cư cải tạo?
• Diện tích xây dựng bao nhiêu? Bạn có mong muốn xây bao nhiêu tầng, có bao nhiêu phòng ngủ, phòng làm việc không?
• Phong cách thiết kế bạn yêu thích? Hiện đại, tân cổ điển hay tối giản?
• Bạn có cần chú trọng yếu tố phong thủy không?

Khi đã có nhu cầu rõ ràng, bước tiếp theo là xác định ngân sách.

• Tổng ngân sách dự trù cho thiết kế, thi công, hoàn thiện nội thất là bao nhiêu?
• Bạn có quỹ tài chính sẵn có hay cần vay thêm?
• Nên dự trù thêm 10 – 20% chi phí phát sinh để tránh thiếu hụt khi thi công.

📌 Lưu ý: Rất nhiều gia chủ chỉ ước lượng ngân sách một cách cảm tính, không có kế hoạch chi tiết dẫn đến việc bị đội giá rất nhiều trong quá trình thi công.

Ngôi nhà không chỉ là tổ ấm đẹp về thẩm mỹ, công năng, mà còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cả gia đình, có mức ngân sách trong tầm chi trả

2. Tìm hiểu và chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín

Vì sao nên tìm đơn vị thiết kế trước khi thi công?

Nhiều gia chủ cho rằng có thể xây nhà mà không cần thiết kế, chỉ cần tìm một nhà thầu thi công rồi điều chỉnh dần. Tuy nhiên, đây là sai lầm lớn, bởi một bản thiết kế tốt không chỉ đảm bảo thẩm mỹ mà còn giúp tối ưu công năng sử dụng, phong thủy và kiểm soát ngân sách, tránh phát sinh trong quá trình thi công.

Cách chọn đơn vị thiết kế uy tín

• Xem portfolio, đánh giá các công trình đã thực hiện.
• Đọc review từ khách hàng trước đó để kiểm tra độ tin cậy.
• Chọn đơn vị có quy trình làm việc minh bạch, có hợp đồng rõ ràng để tránh tranh chấp về sau.
• Ưu tiên những đơn vị có kinh nghiệm với loại hình nhà bạn muốn xây dựng.

📌 Gợi ý: Để không mất thời gian tìm kiếm, bạn có thể đăng ký dịch vụ kết nối chuyên gia của Happynest để được tư vấn đơn vị thiết kế – thi công phù hợp.

3. Xin giấy phép xây dựng và chuẩn bị hồ sơ pháp lý

Trước khi tiến hành xây dựng, bạn cần đảm bảo có đầy đủ giấy phép xây dựng để tránh bị đình chỉ thi công hoặc nộp phạt.

Những giấy tờ cần chuẩn bị:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Bản vẽ xin phép xây dựng từ đơn vị thiết kế
• Giấy tờ tùy thân của chủ nhà

Thời gian xin phép xây dựng thường kéo dài 15 – 30 ngày tùy khu vực, vì vậy bạn nên chuẩn bị sớm để không làm gián đoạn kế hoạch.

📌 Mẹo: Đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp có thể hỗ trợ gia chủ trong quá trình xin giấy phép, giúp rút ngắn thời gian.

4. Lựa chọn nhà thầu thi công phù hợp

Sau khi có bản thiết kế hoàn chỉnh và giấy phép xây dựng, bước tiếp theo là tìm đơn vị thi công uy tín.

Những tiêu chí chọn nhà thầu tốt:

• Có kinh nghiệm với loại hình nhà bạn muốn xây.
• Hợp đồng rõ ràng, không có chi phí ẩn.
• Đội ngũ kỹ thuật giỏi, cam kết đúng tiến độ và chất lượng.

Các hình thức thi công phổ biến:

• Thi công trọn gói: Nhà thầu lo toàn bộ từ nhân công đến vật tư.
• Thi công phần thô: Chủ nhà tự chọn vật liệu, nhà thầu chỉ lo nhân công.

📌 Lưu ý: Nếu chọn nhà thầu không uy tín, bạn có thể bị đội giá, chậm tiến độ hoặc công trình không đảm bảo chất lượng.

👉 Happynest sẽ giúp bạn kết nối với nhà thầu thi công uy tín, đảm bảo chi phí hợp lý và chất lượng công trình!

Tại sao nên sử dụng dịch vụ kết nối tư vấn thiết kế – thi công của Happynest?

🎯 Tiết kiệm thời gian: Bạn không phải tốn hàng tuần để tìm kiếm đơn vị phù hợp.

🎯 Kết nối với chuyên gia uy tín: Các đơn vị được Happynest chọn lọc kỹ càng, minh bạch về năng lực và quy trình.

🎯 Được tư vấn miễn phí: Bạn sẽ được tư vấn để có kế hoạch thiết kế – thi công bài bản ngay từ đầu, tránh phát sinh chi phí.

🎯 Không phát sinh phí môi giới: Happynest giúp bạn tìm được chuyên gia phù hợp mà không tốn thêm chi phí trung gian.

🎯 Tăng cơ hội hợp tác với đơn vị chất lượng: Các đối tác của Happynest đều là những đơn vị có kinh nghiệm, được nhiều khách hàng đánh giá cao.

Đăng ký ngay để nhận tư vấn miễn phí!

Xây nhà là một hành trình dài, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ đầu. Happynest không chỉ là nền tảng chia sẻ kiến thức về nhà ở, mà còn là cầu nối giúp bạn tìm kiếm những đơn vị thiết kế – thi công uy tín, giúp bạn hiện thực hóa tổ ấm một cách dễ dàng nhất.

📌 Chỉ cần để lại thông tin trong box “Đăng ký kết nối Thiết kế - thi công với Happynest” dưới đây, đội ngũ Happynest sẽ giúp bạn liên hệ với chuyên gia phù hợp và nhanh nhất. 

💡 Đừng để những lo lắng làm chậm tiến độ xây nhà của bạn – Đăng ký ngay để nhận tư vấn miễn phí từ chuyên gia phù hợp nhất!