1.537 lượt xemSau 10 năm làm việc tại Hà Nội, vợ chồng anh Tuấn tiết kiệm được khoản tiền 700 triệu đồng. Anh chị bán thêm hai mảnh đất ở quê nhà Nam Định được 600 triệu đồng để góp vào mua nhà chung cư. Tuy nhiên, sau một thời gian dài tìm kiếm, hai vợ chồng vẫn chưa mua được căn hộ phù hợp.
*Tham khảo Hướng dẫn đăng bài trên website Happynest tại đây để kết nối với cộng đồng Happynest nhé.
Anh Tuấn (32 tuổi, quê Nam Định) tốt nghiệp đại học năm 2014, hiện đang làm giám sát thi công công trình tại Hà Nội với mức lương khoảng 15 triệu đồng/tháng. Vợ của anh Tuấn có thu nhập khoảng 12 triệu đồng/tháng, anh chị có hai con đang tuổi ăn học.
Ở thành phố, chi phí ăn uống, sinh hoạt, tiền học của hai bé mỗi ngày một tăng, chưa kể các khoản phát sinh. Trong khi đó, thu nhập của hai vợ chồng chỉ nằm ở mức trung bình. Vì thế, sau hơn 10 năm chi tiêu tiết kiệm, vợ chồng anh Tuấn mới dành dụm được 700 triệu đồng để mua nhà.
Vợ chồng anh Tuấn chi tiêu tiết kiệm với mong muốn hiện thực hóa giấc mơ mua nhà ở tại Hà Nội
Thấy con cái mãi chưa mua được nhà mà phải ở trọ chật chội, bố mẹ anh Tuấn đã cho hai lô đất ở quê nhà Nam Định. Sau khi bán một lô đất thổ cư 100m2 và 150m2 đất vườn, hai vợ chồng góp thêm được 600 triệu đồng vào khoản tiền tiết kiệm mua nhà.
Nắm trong tay 1,3 tỷ đồng, vợ chồng anh Tuấn mới bắt đầu tìm hiểu giá cả và tính chuyện mua căn hộ chung cư để ổn định cuộc sống tại Hà Nội. Vào những ngày cuối tuần, hai vợ chồng dành thời gian để đi xem nhà nhưng chưa thể tìm được căn hộ ưng ý.
Giá cả chung cư tăng liên tục trong thời gian gần đây khiến nhiều gia đình trẻ không thể mua được căn hộ phù hợp
Với tài chính dưới 2 tỷ đồng, vợ chồng anh Tuấn tìm những căn hộ ở xa trung tâm tại quận Hoàng Mai và Hà Đông. Tuy nhiên, đây đều là những dự án chung cư đã qua sử dụng, không gian sống cũ kỹ và có nhiều dấu hiệu xuống cấp nghiêm trọng.
Một số căn hộ chưa sổ đỏ tại Hà Nội có giá bán dao động trong khoảng từ 21 - 25 triệu đồng/m2, đây là mức giá không hề rẻ. Đối với những căn hộ có sổ đỏ, nếu muốn mua thì vợ chồng anh Tuấn phải vay ngân hàng một khoản tiền rất lớn, tạo nên áp lực về mặt tài chính.
>>> Xem thêm: Người trẻ có khả năng mua được nhà ở Hà Nội không?
Nhiều gia đình trẻ không dám mạo hiểm vay ngân hàng mua chung cư giá cao vì lo ngại áp lực tài chính
Anh Tuấn chia sẻ, mỗi lần đi xem nhà, cảm giác mệt mỏi và căng thẳng càng tăng lên, vì càng chần chừ giá cả càng tăng mạnh đến mức không thể kiểm soát. Một căn hộ không sổ đỏ trước đây hai vợ chồng dự định mua đã tăng 700 triệu đồng chỉ sau một năm.
Nhiều người cho rằng chuyện mua nhà ở Hà Nội không dành cho số đông. Bằng chứng là vợ chồng anh Tuấn dù đã tiết kiệm trong hơn 10 năm nhưng vẫn không thể sở hữu một căn hộ tại đây. Trong khi đó, giá cả đất ở Nam Định tăng liên tục, điều này khiến anh Tuấn hối hận vì đã bán hai lô đất ở quê.
Trên một số hội nhóm, nhiều người rủ nhau tạm dừng mua nhà vì cho rằng giá chung cư ở Hà Nội đang ở mức quá cao và chắc chắn phải điều chỉnh giảm về mức phù hợp. Tuy nhiên, trước mắt, giá của các căn hộ chung cư đang tăng rất nhanh và chưa có dấu hiệu “giảm nhiệt”.
>>> Xem thêm: Người Hà Nội có thể mua nhà ở xã hội tại TP HCM và ngược lại
Giá bán chung cư tại Hà Nội tăng nhanh khiến nhiều gia đình quyết định tạm dừng mua nhà
Vợ chồng anh Tuấn đang phân vân liệu với 1,3 tỷ đồng thì nên mua chung cư không sổ đỏ hay lựa chọn những căn hộ có diện tích nhỏ để sớm an cư, không lo lắng giá cả lên xuống thất thường? Liệu có nên lạc quan chờ đợi giá chung cư giảm xuống để mua được căn hộ phù hợp với mức giá tốt hơn?
Trước vấn đề của vợ chồng anh Tuấn, một độc giả chia sẻ: “Việc mua nhà ở Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh không dành cho người lao động làm công ăn lương bình thường. Một là phải nỗ lực rất rất nhiều để gia tăng thu nhập, bắt kịp đà tăng giá nhà đất hoặc nếu mình chưa/không đủ giỏi thì tìm nơi khác có mức giá/mức sống phù hợp hơn”.
Một ý kiến khác cho rằng: “Hiện tại, nếu bạn có khoảng trên dưới 3 tỷ thì may còn mua được căn hộ khu vực Hà Đông, Thanh Trì, Hoài Đức, Long Biên có sổ, chứ 1,3 tỷ bạn chỉ mua được căn chung cư mini thôi. Giá nhà chung cư rất cao và khả năng xuống giá sâu là không thể bạn nhé, bạn nên cân nhắc thật kỹ rồi quyết định”.
Theo ý kiến của đa số chuyên gia, người có mức thu nhập thấp và trung bình gần như không thể mua nhà chung cư ở Hà Nội
>>> Xem thêm: 10 điều cần nắm rõ khi mua nhà ở Việt Nam
Theo ý kiến của nhiều chuyên gia, việc chờ chung cư giảm giá mới “xuống tiền” mua nhà trong thời điểm hiện tại là điều không khả thi. Thực tế, thị trường bất động sản tại Hà Nội có nhiều biến động và được dự báo tăng liên tục, một số căn hộ ở vị trí đẹp có thể lên tới 200 triệu đồng/m2 trong thời gian tới.
Nguồn: vietnamnet.vn
*Đăng ký kết nối tư vấn thiết kế thi công ngay bằng cách để lại thông tin dưới box này nhé!
